فاجعه قرن در بازار مسکن ایران / نسلی که هرگز خانهدار نمیشود
شاخص دسترسی به مسکن نشان میدهد یک خانوار شهری برای خرید یک خانه ۷۵ متری،در دهه ۷۰ و اوایل ۸۰ حدود ۴ تا ۶ بود؛ یعنی قدرت خرید خانوارها قابلقبولتر بود.
بهترین سالها در میزان توان دسترسی به مسکن سال های ۱۳۷۷ تا ۱۳۸۰ و بدترین دوره پیش از تحریمها، سالهای ۱۳۸۶ تا ۱۳۹۳ رقم خورد که این شاخص تا ۷.۸ درصد پیش رفت.
بعد از یک بهبود کوتاه در سالهای ۱۳۹۴ تا ۱۳۹۶، جهش نرخ ارز و تورم، ورق را برگرداند. امروز شاخص دسترسی به مسکن به ۸ تا ۹ رسیده و در سال ۱۳۹۹ حتی رکورد ۱۰.۳ را ثبت کرده است.
با این حال اگر در گذشته با پسانداز یکسوم درآمد میشد طی ۱۷ تا ۱۸ سال خانهدار شد، حالا تا سال ۱۴۰۳ طبق محاسبات فرهیختگان این انتظار به ۳۰ سال رسیده؛ و برای برخی سالها (۱۳۹۹)حتی تا ۳۴ سال جلو رفته است.
