قیمت اجاره در کیش به سقف رسید / از رهن میلیاردی تا اجاره شبانه میلیونی
بررسی آگهی‌ها در تاریخ ۲۷ مهر ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که ودیعهٔ آگهی‌شده برای واحدهای معمولی به راحتی از چند صد میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان عبور می‌کند؛ واحدهایی که پیش‌تر ودیعهٔ آن‌ها به مراتب کمتر بود.
در عین حال، اجاره‌های ماهانهٔ واحدهای دوخوابه تا ده‌ها میلیون تومان ثبت شده و اجاره‌های روزانهٔ ویلاهای ساحلی به چند میلیون تومان در شب رسیده است.
نتیجهٔ مستقیم: فشار مالی شدید روی ساکنان دائمی، تخلیهٔ بخش‌هایی از بافت مسکونی و رشد عرضهٔ «واحد فقط برای توریست» که ریسکِ تبدیل کیش به یک «جزیرهٔ صرفاً توریستی» را افزایش می‌دهد.
شواهد کلیدی
-
میانگین ارزیابی قیمت اجاره در مهر ۱۴۰۴ معادل حدود ۴۷۰٬۰۰۰ تومان به ازای هر متر گزارش شده است . یعنی برای یک واحد ۷۰ متری، میانگین اجارهٔ ماهانه حدود ۳۳ میلیون تومان.
-
وب‌سایت‌های آگهی آگهی‌های واقعی با ودیعه‌های ۵۰۰ میلیون تا ۱٫۳ میلیارد تومان و اجاره‌های ماهانهٔ بالای ۳۰–۴۵ میلیون تومان را در فهرست خود دارند. این ارقام در آگهی‌های منتشرشده طی مهر ۱۴۰۴ قابل مشاهده‌اند.
-
برخی آگهی‌ها نشان می‌دهد «رهن کامل» واحدهای لوکس و برج‌ها در محدودهٔ یک میلیارد تا چند میلیارد تومان درج می‌شود (نمونهٔ آگهی ۱.۱ میلیارد به‌علاوهٔ اجارهٔ نمادین).
-
اجارهٔ روزانهٔ واحدها و ویلاهای ساحلی هم در مهر ۱۴۰۴ بازه‌ای از حدود ۳٫۸ میلیون تا ۶ میلیون تومان به ازای هر شب داشته‌اند که برای فصل‌های پیک، می‌تواند بالاتر رود.
