اینجا تهران است/ شهری با اختلاف قیمت ۱۰۰۰ درصدی!
قیمت هر متر از یک واحد ریز متراژ 40 تا 50 متری در تهران از 24.4 تا 285 میلیون تومان متغییر است.
واحدهای نوساز یا با سال ساخت پایین، حتی در محلههای متوسط، جهش جدی قیمت در متراژ را تجربه کردهاند. اما با توجه به نمونههای قیمت در محلههای جنوبی و شرق شهر تهران، نوساز بودن تاثیر چندان چشمگیری در قیمت ایجاد نمیکند.
بازه قیمتی متری 258 تا متری 24 میلیون تومان، نشان میدهد که در حوزه آپارتمانهای 40 تا 50 متری، با یک بازار یکدست طرف نیستیم. بلکه با یک بازار چند وجهی روبهرو هستیم که فقط متراژ مشترک دارند. با این بازه قیمتی میانگین گرفتن در بازار آپارتمانهای ریزمتراژ تهران و یا استخراج «حداقل بودجه برای خانهدار شدن» عملاً گمراهکننده است.
