نقشه «بنفش» تهران لو رفت/ ارزان‌ترین خانه‌ها در آلوده‌ترین محله‌ها + قیمت دقیق
آیا حاضرید برای داشتن یک سقف، ریه‌های خود را حراج کنید؟ این سوال تلخی است که این روزها هزاران تهرانی با آن دست‌وپنج نرم می‌کنند. گزارش‌های جدید نشان می‌دهد که «فقر» مردم را به سمت خرید و اجاره خانه در مناطقی سوق داده که نفس کشیدن در آنجا حکم «خودکشی تدریجی» را دارد. نیم‌دایره جنوبی تهران حالا نه فقط ارزان‌ترین، بلکه مرگبارترین نقطه پایتخت برای سکونت است.
داده‌های رسمی شرکت کنترل کیفیت هوا (از اول مهر تا اول آذر ۱۴۰۴) پرده از واقعیتی هولناک برداشته است. در حالی که شمال شهر هوای نسبتاً بهتری دارد، ساکنان مناطق جنوبی در «مه‌دود» غلیظی محبوس شده‌اند.
لیست سیاه آلودگی تهران شامل مناطقی است که رکورددار روزهای ناسالم هستند:
- فرمانداری شهر ری: ۵۲ روز هوای قرمز (ناسالم برای همه)
- سیمان تهران: ۲۹ روز قرمز
- منطقه ۱۷: ۲۵ روز قرمز
- منطقه ۱۵: ۲۴ روز قرمز
- منطقه ۱۱: ۲۰ روز قرمز
- منطقه ۱۹: ۱۷ روز قرمز و یک روز بنفش (بسیار ناسالم)
- فاجعه در منطقه ۲۱: ثبت یک روز «قهوه‌ای» (خطرناک) که عملاً وضعیت اضطراری کامل محسوب می‌شود.
اجبار اقتصادی؛ خرید خانه به قیمت جان!
منطق حکم می‌کند که مردم از این مناطق فرار کنند، اما واقعیت بازار مسکن چیز دیگری می‌گوید. کاهش شدید قدرت خرید، مردم را در یک دوراهی دردناک قرار داده است: «بی‌خانمانی» یا «زندگی در هوای سمی».
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که بازار مسکن در این مناطق نه تنها راکد نیست، بلکه پناهگاه کسانی شده که توان خرید در مناطق پاک‌تر را ندارند. کیفیت هوا دیگر اولویت نیست؛ اولویت فقط «داشتن سقف» است، حتی اگر زیر آسمانی خاکستری باشد.
مظنه قیمت در «اتاق‌های گاز» تهران چند؟
اگر می‌خواهید بدانید قیمت جان انسان در بازار مسکن چقدر ارزش‌گذاری شده، به این ارقام نگاه کنید. این‌ها قیمت‌هایی است که مردم برای زندگی در آلوده‌ترین نقاط شهر می‌پردازند:
- شهر ری (منطقه ۲۰): ارزان‌ترین گزینه روی میز. یک آپارتمان ۵۰ متری با امکانات (آسانسور، پارکینگ) حدود ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. (بهای ۵۲ روز هوای قرمز!)
- شادآباد (منطقه ۱۸): برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری فول امکانات باید حداقل ۲ میلیارد تومان بپردازید.
- منطقه ۱۵: بودجه مورد نیاز برای یک واحد ۴۷ متری (۱۲ سال ساخت) حدود ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است.
- شهرک شریعتی (منطقه ۱۷): ورود به این منطقه حداقل ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان نقدینگی می‌خواهد.
- محله امیریه (منطقه ۱۱): گران‌ترین محله در لیست آلوده‌ها؛ یک واحد ۴۵ متری ۸ سال ساخت حدود ۲ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان قیمت دارد.
نتیجه‌گیری:
تهران به دو پاره تقسیم شده است: کسانی که پول دارند و هوای نسبتاً پاک می‌خرند، و کسانی که ندارند و محکوم به زندگی در مناطقی هستند که وضعیت «بنفش» و «قهوه‌ای» در آن عادی شده است. این گزارش زنگ خطری برای مسئولان است؛ بحران مسکن حالا با بحران سلامت گره خورده و شهروندان را در منگنه‌ای مرگبار قرار داده است.
